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五环国际

售完

那些年买房被坑的聊城购房者

很多购房者买房时一味追求便宜价格,于是,外地开发商房子、小产权房、手续不全的房子都成了他们的目标,供暖季开始,小编一查,出事的全是这类房子。

换热站没设备,业主着急盼暖

一诺·林花小筑小区交房有两年了,这是业主入住小区后的第二个冬天,可取暖问题还是没有解决。

“别的小区都已经开始供暖了,可是我们这里连取暖费都没人收。”李女士说,这段时间小区业主一直在找物业咨询什么时候供暖,始终没有得到明确的答复。

11月13日上午,记者来到该小区。业主马女士告诉记者,小区之所已迟迟没有供暖,是因为换热站没有建好。“交房的时候换热站还没有建,现在倒是把房子盖起来了,就是里面没有设备。”马女士说,他们去物业问今年能否供暖,对方表示11月底左右小区就能供上暖,可是现在已经到11月中旬了,换热站还是一个空屋子。

随后,马女士带着记者来到小区换热站,两个门都上了锁,看不清楚里面的情况。不过从门口摆放的管道桶等东西看,里面应该是还没有建好。换热站的北面,三根管道从地底伸出来,上面没有封口。“这几根管子应该是连接设备的,现在没有设备,就这么在这里立着了。”马女士说。

马女士告诉记者,去年冬天她家是空调取暖,一个冬天仅电费就花了3000多元。此外,因为业主都是空调取暖,用电量大导致经常停电。“换热站没建好,晚供几天我们也能理解,总得有个明白话吧。”马女士说,取暖开口费等她们早就交了,小区的供暖管道也连接到了跟供热公司的总管道上,只要设备到位,小区马上就能供暖。

得知记者采访小区供暖的问题,不少业主询问今天能否供暖。一位业主告诉记者,前几天她看到换热站内新垒了几个台子,这几天又没动静了,不知道是不是设备快买回来了。

属于配套设施不完善建议开发商公布进程

小区物业工作人员告诉记者,小区供暖问题现在归开发商的一位周姓负责人负责,但是其不在小区内,建议记者电话跟他联系。随后,记者接连两天拨打该周姓负责人的电话,始终无人接听。

小区的取暖问题如何解决?记者采访了市供热办的工作人员。

“小区的情况我们也做过了解,现在的问题是供热企业已经把暖送到小区门口了,但是他们的换热站没建好,无法供暖。”该工作人员解释,他们了解的情况是正在采购设备,因此建议开发商及时公布换热站的建设进程,等于是给业主吃一颗定心丸。

如果换热站迟迟不能建好,小区供暖是否有其他办法?该工作人员解释,通过小区换热站,是目前小区唯一的供暖渠道。“如果是换热站已经建好,小区业主有权利决定由谁来管理,但是如果没有建好,只能找开发商。”该工作人员表示,一诺·林花小筑小区的情况属于配套设施不完善。

小区交钱不供暖热企称未收到房企付费

随着供暖日的到来,聊城城区的各个小区开始迎来“暖流”,部分市民已经陆续感受到暖气带来的温暖。然而近日,聊医花园的业主汪先生向本网记者爆料他们早已交了供暖费,但小区却迟迟没有供暖的动静。

“小区内老人和孩子不在少数,让他们如何过冬?看着其它小区陆续供暖,自己小区却还没有动静,我们心里非常着急。”小区业主汪先生说。

汪先生告诉记者,2013年年底他们就交齐了开口费和取暖费,2014年开发商以入住率低为由一直没有进行供暖,几经协商,一直到2014年12月20日才供上暖。今年11月初,小区物业贴出通知,要求缴纳今年冬天的取暖费,目前大部分业主已经把取暖费交上。

明明已经交了取暖费,可为什么还是供不上暖呢?为了解聊医花园小区今年的供暖状况,记者联系到负责给该小区供热的华能聊城热电供热公司。华能聊城热电供热公司的工作人员表示,因为目前聊医花园小区的开发商至今没有将开口费和暖气费交给供热公司,而由于费用没有按时交纳,所以按规定今年该小区冬天将无法进行供暖。

记者在走访其它业主的过程中,一位老人告诉记者,该小区的开发商是一个叫聊城三叶绿色食品有限公司的公司,购房的时候业主们已经把开口费和取暖费交给了该公司。

既然小区业主们已将开口费和取暖费交给了开发商,可这费用为什么没能交到供暖企业手中呢?为了解详细情况,记者电话联系到了聊医花园开发商——聊城三叶绿色食品有限公司一房姓负责人,但该负责人未给予任何回应。随后业主汪先生又多次拨打电话,但一直处于无人接听状态。

为进一步弄清聊医花园无法进行供暖的情况,记者随后拨打了聊城市住建局开发科的电话。住建局开发科工作人员告诉记者,聊医花园小区不属于房地产开发商开发的项目,也就是说该小区不存在开发商,它属于自建房、自建项目。而针对记者提出的聊城三叶绿色食品有限公司是否具有开发资质,住建局开发科工作人员说,政府有文件规定自建的房屋是不需要开发资质的,允许进行盖自建房。

对于小区至今无法供暖的情况,住建局工作人员表示,小区业主们可以选择向消费者协会进行反映,或者通过法律手段进行维权。

聊城一小区停电五天住17楼的房客要退租

“停电好几天了,我这刚把房子租出去,人家就要退了。”11月16日,市民赵先生反映,开发区五环国际小区停电四五天了,他刚把小区的房子租出去,对方打电话要求退租。

“家住17楼,天天爬上爬下的,换成是我也不干。”赵先生说,他在五环国际小区的房子是17楼,交房后没在这里住,他就把房子租出去了,没想到前几天接到房客的电话,说是不租了,要求退剩余的房款,一问才知道小区停电好几天了。

11月17日上午,记者来到五环国际小区,业主王女士和老伴刚带着1岁4个月的小孙子从12楼下来。“他(老伴)搬车子,我抱孩子,天天这样爬。”王女士说,小区是上周四晚上停的电,现在已经五天了,这几天晚上家里是用充电式的台灯照明,白天拿到单位去充电,下午下班再拿回来。

李先生今年66岁,孩子在这里买了一套房子,他不住在这个小区,不过每天都要来这里接送孙子上学。“一天两个来回,回到家里都不想动了。”李先生说,儿子家也在12楼,因为没电家里也停水了,儿媳妇每天都要提着水壶来楼下接水,他们现在连水都是能不用就不用。

除了小区业主,临街商户也是苦不堪言。小区门口附近一超市老板李女士告诉记者,每天晚上店里都要点上十几根蜡烛,营业时间也从之前的晚上10点关门提前到8点。“生意可真受影响了。”李女士说。

说起原因,一位业主告诉记者,因为手续不全,小区现在还没有开通正式用电,之前是与旁边一小区使用同一个变电站,后来因为电压过大,对方小区不让用了。

小区物业工作人员对该业主的说法没有否认,告诉记者,之前小区确实使用的是临时用电。现在开发商正在跟供电公司协商,建议业主再等等。

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二居(3) 三居(3)

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